2014〜2024年築, 専有面積60.78㎡〜80.78㎡の平均販売価格
埼玉県
79.6万円/㎡
前年比+16.2%
さいたま市南区
103.9万円/㎡
前年比+33.2%
ヴェレーナ浦和ザ・ハウス
埼玉県さいたま市南区太田窪二丁目
京浜東北線 / 浦和駅 徒歩15分
2019年築 / 6階建 / 52戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
3階 / 70.78㎡の場合
相場
5,516万円
77.9万円/㎡
3,189
4,740
6,291
7,842
AI査定結果
推定相場価格
5,516万円
77.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,740万円〜6,291万円
67.0万円/㎡〜88.9万円/㎡
推定賃料
18.1万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年6月16日
ヴェレーナ浦和ザ・ハウス
5,490万円（77.6万円/㎡）/ 3階 / 70.78㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は80.2万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/09 | 5,490万円 | 77.6万円 | 3階 | 70.78㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/05 | 5,680万円 | 85.3万円 | 3階 | 66.6㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/19 | 6,180万円 | 84.1万円 | 5階 | 73.51㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/14 | 5,480万円 | 77.4万円 | 4階 | 70.78㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/26 | 5,680万円 | 80.2万円 | 4階 | 70.78㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/25 | 6,380万円 | 86.8万円 | 5階 | 73.51㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/19 | 5,180万円 | 73.2万円 | 1階 | 70.78㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/05/21 | 5,380万円 | 79.8万円 | 1階 | 67.39㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/01/30 | 5,480万円 | 77.4万円 | 5階 | 70.78㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は83.14万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/09 | ヴェレーナ浦和ザ・ハウス さいたま市南区太田窪二丁目 | 浦和駅15分 | 5,490万円 | 77.6万円 | 70.78㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2019年 | 52戸 | RC |
| 2024/03/02 | プレシス浦和 さいたま市南区大谷場一丁目 | 浦和駅12分 | 4,780万円 | 77.2万円 | 61.89㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2018年 | 42戸 | RC |
| 2024/12/04 | レーベン南浦和グラードコンドミニオ さいたま市南区南浦和一丁目 | 南浦和駅10分 | 5,780万円 | 77.8万円 | 74.32㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2015年 | 41戸 | RC |
| 2025/06/16 | ウィルローズ南浦和 さいたま市南区大谷場二丁目 | 南浦和駅10分 | 6,148万円 | 94.4万円 | 65.12㎡ | 3LDK+WIC | 4階 / 6階建 | 南 | 2023年 | 52戸 | RC |
| 2025/04/20 | シャリエ南浦和神明 さいたま市南区神明二丁目 | 南浦和駅12分 | 5,590万円 | 73.8万円 | 75.78㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2014年 | 48戸 | RC |
| 2024/05/30 | ルピアコート南浦和 さいたま市南区根岸一丁目 | 南浦和駅7分 | 6,540万円 | 93.2万円 | 70.15㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 西 | 2022年 | 50戸 | RC |
| 2023/09/08 | リリーゼ南浦和ウエスト さいたま市南区根岸一丁目 | 南浦和駅7分 | 6,200万円 | 92.1万円 | 67.31㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南 | 2019年 | 33戸 | RC |
| 2024/12/09 | クレアホームズ武蔵浦和サザンアリーナ さいたま市南区白幡三丁目 | 武蔵浦和駅9分 | 5,980万円 | 91.8万円 | 65.16㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 2018年 | 46戸 | RC |
| 2021/09/12 | クレアホームズ武蔵浦和パークフィールズ さいたま市南区白幡三丁目 | 武蔵浦和駅12分 | 4,430万円 | 62.3万円 | 71.1㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 2018年 | 42戸 | RC |
| 2025/03/29 | クレアホームズ武蔵浦和プレミアフォート さいたま市南区白幡三丁目 | 武蔵浦和駅9分 | 5,780万円 | 85.6万円 | 67.5㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 2019年 | 50戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で16.2%上昇、さいたま市南区では33.2%上昇しています。
販売中の類似マンション
コスモ南浦和ヒルズ
埼玉県さいたま市南区大谷場二丁目
京浜東北線 / 南浦和駅 徒歩 14分
1992年築 / 3階建 / 14戸 / RC造
クリオ西浦和参番館
埼玉県さいたま市南区松本三丁目
武蔵野線 / 西浦和駅 徒歩 15分
1995年築 / 11階建 / 73戸 / RC造
セレナハイム西浦和
埼玉県さいたま市南区曲本一丁目
武蔵野線 / 西浦和駅 徒歩 12分
1999年築 / 6階建 / 36戸 / RC造
サーパス武蔵浦和
埼玉県さいたま市南区四谷二丁目
埼京線 / 武蔵浦和駅 徒歩 15分
1992年築 / 6階建 / 21戸 / RC造
コスモ浦和南ファーストステージ
埼玉県さいたま市南区文蔵四丁目
JR京浜東北線 / 南浦和駅 徒歩 14分
1986年築 / 8階建 / 95戸 / SRC造
センチュリー武蔵浦和エアリーコート
埼玉県さいたま市南区白幡四丁目
埼京線 / 武蔵浦和駅 徒歩 13分
2021年築 / 6階建 / 52戸 / RC造
南浦和第5ローヤルコーポ
埼玉県さいたま市南区文蔵一丁目
京浜東北・根岸線 / 南浦和駅 徒歩 9分
1986年築 / 6階建 / 47戸 / RC造
コスモ武蔵浦和根岸
埼玉県さいたま市南区根岸五丁目
埼京線 / 武蔵浦和駅 徒歩 13分
1989年築 / 8階建 / 36戸 / SRC造
ヴェルビュ南浦和弐番館
埼玉県さいたま市南区文蔵四丁目
京浜東北・根岸線 / 南浦和駅 徒歩 14分
2000年築 / 5階建 / 24戸 / RC造
ハイマート南浦和
埼玉県さいたま市南区大谷場一丁目
京浜東北・根岸線 / 南浦和駅 徒歩 11分
1995年築 / 4階建 / 17戸 / RC造
ルミナス常盤
埼玉県さいたま市浦和区常盤五丁目
京浜東北・根岸線 / 浦和駅 徒歩 15分
1990年築 / 10階建 / 43戸 / RC造
イトーピア浦和常盤
埼玉県さいたま市浦和区常盤二丁目
京浜東北・根岸線 / 浦和駅 徒歩 11分
1998年築 / 13階建 / 63戸 / SRC造
都民サンライズマンション
埼玉県さいたま市南区南浦和一丁目
JR京浜東北線 / 南浦和駅 徒歩 10分
1980年築 / 3階建 / 12戸 / RC造
ライオンズマンション南浦和第2
埼玉県さいたま市南区南本町二丁目
京浜東北・根岸線 / 南浦和駅 徒歩 5分
1995年築 / 14階建 / 63戸 / SRC造
カザベーラ武蔵浦和
埼玉県さいたま市南区内谷六丁目
埼京線 / 武蔵浦和駅 徒歩 15分
1995年築 / 5階建 / 39戸 / RC造