ヴェレーナ浦和ザ・ハウス

  • 埼玉県さいたま市南区太田窪二丁目

  • 京浜東北線 / 浦和駅 徒歩15分

  • 2019年築 / 6階建 / 52戸 / RC造

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価格偏差値

61.6
非常に割安

推定相場価格より8.9%割安

販価
5,780万円
81.7万円/㎡
相場
6,342万円
89.6万円/㎡
4,886
5,857
6,828
7,798
AI査定結果
推定相場価格
6,342万円
89.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,857万円〜6,828万円
82.7万円/㎡〜96.5万円/㎡
推定賃料
17.8万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2025年12月5日
ヴェレーナ浦和ザ・ハウス
5,780万円（81.7万円/㎡）/ 5階 / 70.78㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴20件の平均平米単価は80.66万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（81.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/055,780万円81.7万円5階 70.78㎡ 1LDK南東
2025/10/257,990万円95.1万円6階 84.02㎡ 3LDK南東
2025/07/236,580万円98.8万円1階 66.6㎡ 2LDK南東
2025/03/095,490万円77.6万円3階 70.78㎡ 3LDK南東
2025/02/055,680万円85.3万円3階 66.6㎡ 2LDK南東
2024/11/036,180万円84.1万円5階 73.51㎡ 3LDK南東
2024/10/145,480万円77.4万円4階 70.78㎡ 3LDK南東
2024/08/265,680万円80.2万円4階 70.78㎡ 3LDK南東
2024/08/256,380万円86.8万円5階 73.51㎡ 3LDK南東
2024/08/195,180万円73.2万円1階 70.78㎡ 1LDK南東
2024/05/215,380万円79.8万円1階 67.39㎡ 1LDK南東
2024/01/305,480万円77.4万円5階 70.78㎡ 3LDK南東
2023/12/265,480万円75.7万円4階 72.4㎡ 2LDK南東
2023/12/265,080万円74.4万円2階 68.25㎡ 3LDK南東
2023/12/264,999万円76.6万円2階 65.26㎡ 3LDK南西
2023/11/285,150万円78.9万円2階 65.26㎡ 3LDK南西
2023/11/165,180万円73.2万円4階 70.78㎡ 3LDK南東
2023/10/125,380万円76.0万円4階 70.78㎡ 3LDK南東
2023/08/265,680万円78.5万円4階 72.4㎡ 2LDK南東
2023/08/135,380万円82.4万円2階 65.26㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/05ヴェレーナ浦和ザ・ハウス
さいたま市南区太田窪二丁目
浦和駅15分 5,780万円81.7万円70.78㎡1LDK5階 / 6階建 南東2019年52戸RC
2025/05/25ブランズ浦和別所沼公園
さいたま市南区鹿手袋二丁目
中浦和駅4分 5,980万円83.0万円72.06㎡3LDK3階 / 6階建 南2019年74戸RC
2025/11/01プラウド別所沼公園トレサージュ
さいたま市南区鹿手袋二丁目
中浦和駅4分 6,100万円85.9万円71.03㎡3LDK+S3階 / 7階建 西2016年42戸RC
2025/10/17エクセレントシティ中浦和
さいたま市南区鹿手袋三丁目
中浦和駅5分 5,290万円82.1万円64.41㎡2LDK+S4階 / 5階建 西2022年29戸RC
2025/10/17アーバンパレス武蔵浦和
さいたま市南区四谷一丁目
西浦和駅10分 4,780万円69.7万円68.55㎡2LDK+S5階 / 5階建 南2020年61戸RC
2024/03/02リビオ武蔵浦和ザ・テラス
さいたま市南区沼影一丁目
武蔵浦和駅7分 5,280万円76.9万円68.7㎡3LDK4階 / 6階建 西2018年42戸RC
2025/09/16ザ・パークハウス武蔵浦和
さいたま市南区沼影一丁目
武蔵浦和駅8分 6,980万円100.6万円69.37㎡3LDK10階 / 10階建 南西2015年91戸RC
2025/11/17ライオンズ武蔵浦和ブライトフォート
さいたま市南区沼影二丁目
武蔵浦和駅11分 6,998万円84.4万円82.9㎡3SLDK8階 / 15階建 南2016年59戸RC
2025/11/24クレアホームズ武蔵浦和サザンアリーナ
さいたま市南区白幡三丁目
武蔵浦和駅9分 5,580万円84.3万円66.16㎡3LDK+ウォークインクローゼット2階 / 11階建 南東2018年46戸RC
2025/11/04クレアホームズ武蔵浦和プレミアフォート
さいたま市南区白幡三丁目
武蔵浦和駅9分 4,980万円82.8万円60.17㎡2LDK2階 / 14階建 南東2019年50戸RC
2025/11/04クレアホームズ武蔵浦和
さいたま市南区白幡五丁目
武蔵浦和駅7分 5,490万円77.6万円70.76㎡3LDK1階 / 6階建 南東2015年37戸RC
2024/05/30クレアホームズ武蔵浦和パークフィールズ
さいたま市南区白幡三丁目
武蔵浦和駅12分 5,280万円77.2万円68.4㎡3LDK5階 / 14階建 南西2018年42戸RC
2024/03/02プレシス浦和
さいたま市南区大谷場一丁目
浦和駅12分 4,780万円77.2万円61.89㎡3LDK3階 / 6階建 南西2018年42戸RC
2025/11/02シャリエ南浦和神明
さいたま市南区神明二丁目
南浦和駅12分 5,190万円68.6万円75.65㎡3LDK4階 / 6階建 南2014年48戸RC
2025/02/14センチュリー武蔵浦和エアリーコート
さいたま市南区白幡四丁目
武蔵浦和駅13分 3,990万円70.2万円56.83㎡2LDK6階 / 6階建 南西2021年52戸RC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
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2014〜2024年築, 専有面積60.78㎡〜80.78㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名ヴェレーナ浦和ザ・ハウス
所在地埼玉県さいたま市南区太田窪二丁目
交通京浜東北線浦和駅徒歩15分
築年月2019年
階数6階建
総戸数52戸
建物構造RC
土地権利所有権

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